Friedrichsdorf
375000
ca. 110 qm
4
1973
Kaufpreis |
375000 |
Haustyp |
4 Zimmerwohnung |
Wohnfläche |
ca. 110 qm |
Etagenzahl |
1 |
schlafzimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Gäste WC |
1 |
Baujahr |
1973 |
Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger |
Gas |
Endenergieverbrauch |
116 |
Energieeffizienzklasse |
D |
Bezugsfrei ab |
sofort |
Garage/Stellplatz |
2 |
Anzahl Garage/Stellplatz |
1 |
Objektbeschreibung |
Die angebotene Immobilie ist eine geräumige Wohnung mit einer Wohnfläche von 110 m² und befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung liegt auf der ersten Etage, die einzige Etage des Gebäudes, und verfügt über einen Balkon sowie einen Keller. Ein Parkplatz und eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Energieeffizienzklasse der Wohnung ist D. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zudem gibt es zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare. Zusätzlich zur Wohnung selbst gibt es einen Parkplatz und eine Garage für das Auto. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Fahrräder. Aufgrund des gepflegten Zustands des Gebäudes und der Wohnung ist keine Renovierung erforderlich. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung mit angenehmer Ausstattung und genügend Platz für eine Familie. |
Ausstattung |
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren sind Rollläden an den Fenstern angebracht. Zudem gibt es eine Gästetoilette in der Wohnung. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft. |
Lage |
In einem der ruhigen Stadtteile von Friedrichsdorf gelegen, befindet sich diese Immobilie in einer idyllischen Umgebung unweit von Grünflächen und kleinen Geschäften. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Supermärkten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass man schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen kann. Friedrichsdorf selbst ist eine charmante Stadt im Taunus, die mit ihrer historischen Altstadt, den gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitaktivitäten begeistert. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während kulturelle Veranstaltungen und Festivals das Stadtleben bereichern. Die gute Verkehrsanbindung über die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass man schnell in die benachbarten Städte wie Bad Homburg oder Frankfurt gelangt. Die Region um Friedrichsdorf besticht durch ihre landschaftliche Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Wälder und Parks, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen. Die Nähe zu bekannten Ausflugszielen wie dem Opel-Zoo, dem Saalburgmuseum und dem Taunus Therme Spa rundet das attraktive Angebot der Region ab. Mit ihren malerischen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten ist die Umgebung von Friedrichsdorf ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Kulturfans gleichermaßen. |
Provision für Käufer: |
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |