640.000€

Doppelhaushälfte in Ober-Erlenbach

205

134

2

1

gepflegt

normal

1989

Verbrauchsausweis

Wärmepumpe

Strom

32,71

A

Garage und Stellplatz

1/1

Diese charmante Doppelhaushälfte im Altbau-Stil bietet eine Wohnfläche von 134m² auf einem 205m² großen Grundstück. Das Gebäude wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Energieeffizienzklasse A sowie die Wärmepumpe als Heizungsart sorgen für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Zudem steht ein Parkplatz und eine Garage zur Verfügung.

Das Haus verfügt über insgesamt 7.5 Zimmer, darunter zwei Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Standort der Immobilie besonders attraktiv macht. Dank der guten Anbindung an das Stadtzentrum ist auch die Innenstadt bequem und schnell erreichbar. Diese Doppelhaushälfte vereint klassischen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet somit die ideale Basis für ein gemütliches Zuhause.

Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die vorhanden ist. Die Qualität der Ausstattung kann als normal beschrieben werden. Insgesamt bietet die Immobilie somit die Grundausstattung für ein angenehmes Badeerlebnis für Bewohner und Gäste.

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Bad Homburg Ober-Erlenbach, welcher für sein historisches Zentrum, seine Wälder und Parks sowie für das berühmte Kurhaus bekannt ist. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie beispielsweise Rad- und Wanderwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Die Stadt Bad Homburg zeichnet sich durch ihre elegante Architektur, ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ihr kulturelles Angebot aus. Bekannt ist die Stadt vor allem für ihre Kuranlagen und Wellnesshotels, die Besucher aus der ganzen Welt anlocken. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein und bietet eine Vielzahl von Restaurants und Cafés für jeden Geschmack.

Die Region um Bad Homburg besticht durch ihre grüne Landschaft und die Nähe zum Taunusgebirge. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entdecken. Zahlreiche Schlösser und Burgen in der Umgebung laden zu Ausflügen ein und bieten Einblicke in die Geschichte der Region. Die gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt am Main macht die Region zudem attraktiv für Pendler und Berufstätige, die das ruhige Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.