490.000€

Helles Reihenendhaus in Wehrheim mit Garten

255

104,37

2

3

1

1

gepflegt

normal

1972

Bedarfsausweis

Gas

Gas

237,4

G

01.10.2026

Garage und Stellplatz

1/1

Dieses charmante und durchdacht geschnittene Reihenendhaus bietet das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet verbinden möchten.

Auf einer Wohnfläche von ca. 104 m² und einem ca. 255 m² großen Grundstück genießen Sie dank der begehrten Endhauslage besonders viel Privatsphäre, tageslichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Gartenbereich für erholsame Stunden im Freien.

Erdgeschoss – Willkommen Zuhause:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur. Auf der rechten Seite befinden sich das praktische Gäste-WC sowie die separat gelegene Küche aus dem Baujahr 2015. Geradeaus öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein weitläufiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum eigenen Garten.

Obergeschoss – Private Rückzugsorte:
Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet.

Dachboden – Zusätzlicher Speicher:
Auf dem Dachboden stehen Ihnen gute und praktische Verstaumöglichkeiten zur Verfügung.

Untergeschoss – Vollunterkellert:
Das Haus ist vollständig unterkellert. Über die Flurtreppe im Erdgeschoss gelangt man ins Untergeschoss mit einem klassischen Kellerraum, einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum sowie dem Heizungsraum

Bäder & Sanitär
Tageslicht-Hauptbad (Obergeschoss): Ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, Waschbecken und WC. Die vorhandenen Fenster sorgen für optimale Belüftung und natürliches Tageslicht.

Gäste-WC (Erdgeschoss): Praktisches, separates WC im Eingangsbereich für Besucher und den täglichen Komfort.

Wohn- & Außenbereich
Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich: Großzügige Fensterfront mit Blick ins Grüne und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Privater Gartenbereich: Dank der begehrten Endhauslage profitieren Sie von einem ca. 255 m² großen Grundstück mit privater Gartenfläche, die viel Platz für Erholung, Kinder oder Gartenprojekte bietet.

Küche & Kochen
Küche (Erdgeschoss): Separat gelegener Küchenraum direkt neben dem Gäste-WC mit eigener Fensterfront.

Schlaf- & Arbeitsräume
Drei flexible Zimmer im OG: Gut geschnittene Räume, die ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Nutzflächen & Stauraum
Vollunterkellerung:

Hobbyraum: Vielseitig nutzbare Fläche (z. B. für Fitness, Handwerk oder Musik).

Vorrats- / Kellerraum: Viel Nutzwert für Vorräte und Aufbewahrung.

Heizungsraum: Anlagentechnik separat untergebracht.

Dachboden: Der Spitzboden bietet zusätzlichen, trockenen Speicher- und Stauraum.

Die Gemeinde Wehrheim liegt idyllisch am Nordhang des Taunushauptkamms im Hochtaunuskreis in Hessen. Bekannt als das „Apfeldorf“, vereint der Ort eine naturnahe Lage im östlichen Hintertaunus mit einer hervorragenden Anbindung an den Ballungsraum Rhein-Main.

Nachbarschaft: Wehrheim grenzt im Süden an die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe und Friedrichsdorf, im Westen an Neu-Anspach sowie im Norden an Usingen.

Umgebung: Der historische UNESCO-Welterbe-Limes verläuft entlang der südlichen Gemeindegrenze. Großzügige Wald- und Wiesenflächen prägen das Landschaftsbild und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Ortsteile: Neben der Kerngemeinde Wehrheim gehören die Ortsteile Obernhain, Pfaffenwiesbach und Friedrichsthal zum Gemeindegebiet.

Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Straßenverkehr: Wehrheim ist verkehrsgünstig gelegen. Die Bundesautobahn A5 (Anschlussstelle Friedberg/Friedrichsdorf) ist etwa 6–8 km entfernt, und die A661 (Anschlussstelle Oberursel-Nord) erreicht man nach etwa 10–12 km. Die Metropole Frankfurt am Main liegt rund 22 bis 30 km südlich.

Öffentlicher Nahverkehr: Über den Bahnhof Wehrheim besteht über die Taunusbahn eine direkte und regelmäßige Anbindung an Bad Homburg sowie nach Frankfurt am Main.

Flughafen: Der internationale Flughafen Frankfurt am Main liegt ca. 35 km südlich und ist über die Autobahnen schnell erreichbar.

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.