399.000 Euro

Einfamilienhaus renovierungsbedürftig

ca. 430 qm

ca 79 qm

2

3

1

1

renovierungsbedürftig

1981

Sommer 2023

Doppelgarage

2

Dieses schöne, in der Ortsmitte von Schmitten Seelenberg gelegene Haus bietet viel Raum und Potenzial für die junge Familie. Ein Garten mit ca. 320 qm gehören genauso zum Haus wie die großzügige Doppelgarage im Untergeschoss. Aus der Küche hat man einen direkten Blick auf den Turm des Großen Feldbergs. Wie überall in Schmitten Seelenberg ist man in wenigen Minuten am Feldrand oder im Wald, um die Natur zu genießen.

Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es dem neuem Eigentümer Erlaubt die Vorstellung von seinem neuen Zuhause umzusetzen.

Die ca. 141 qm Wohnfläche befinden sich im 1. OG.

Das Dachgeschoß mit einer Grundfläche von ca. 125 qm kann komplett zur Wohnzwecken ausgebaut werden. Strom Wasser und Heizungsanschlüsse sind überwiegend schon vorhanden.

Im Erdgeschoß befindet sich die Doppelgarage, sowie ein weiterer Raum von ca. 50 qm mit Zugang zu Terrasse und Garten. Dieser wird zurzeit als Abstellraum genutzt und kann ausgebaut werden. Waschküche und Toiletten im EG sind ebenfalls vorhanden.

Im vorderen Teil des Grundstückes befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit Fremdenzimmern welches zuletzt als Wohnhaus genutzt wurde jedoch kernsaniert werden muss

Für weitere Informationen fordern sie gerne ein Exposee an oder melden sich direkt bei uns.

Großzügiges Treppenhaus

EG:

Doppelgarage

Hobbyraum

2 Toiletten

Waschküche

großer Flur

1.OG:

Wohnzimmer

Bad

WC

3 Schlafzimmer

Großes Wohnzimmer

Balkon zum Garten

DG:

Ca. 125qm Grundfläche ausbaubar

Schmitten ist eine aus neun Ortsteilen bestehende Gemeinde im Hochtaunuskreis.

Der anerkannte Luftkurort mit seinen ca. 9000 Einwohnern ist ein begehrtes Ziel für Urlauber.

Seelenberg befindet sich im östlichen Hintertaunus. Das Dorf ist nach Oberreifenberg der zweithöchstgelegene Ort im Taunus.

Die Region Schmitten verfügt über ein ausgedehntes und mitunter gut gepflegtes Wegenetz, welches die beeindruckende Natur erfahrbar macht.

Der Ort liegt im Westen der Großgemeinde Schmitten. Er liegt genau an der Grenze zwischen Hochtaunuskreis und Rheingau-Taunus-Kreis.

Im Süden des Ortes liegen die Ortschaften Nieder- und Oberreifenberg. Im Südwesten grenzt Seelenberg an Oberems,

im Westen an Wüstems, dass zum Rheingau-Taunus-Kreis gehört. Im Nordosten grenzt Seelenberg an Reichenbach und im Norden an Mauloff.

Seelenberg ist beziehungsweise war ein sogenanntes Reihendorf, also gekennzeichnet durch eine, gerade durch den Ort führende, Hauptstraß

provision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.