230.000 Euro

Reihenmittelhaus 4 Zimmer 64 qm Wohnfläche mit Keller und Garten

134 qm

64 qm

ca. 35 qm

2

3

1

Nein

renovierungsbedürftig

normal

1960

Bedarfsausweis

Zentralheizung

Gas

233,7 kWh

H

01.01.2025

Das renovierungsbedürftige Haus aus dem Jahr 1960 liegt auf einem 134 m² großen Grundstück und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnfläche beträgt 64 m², dazu kommt eine Dachgeschossfläche von 38 m². Das Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Zentralheizung. Eine Terrasse sowie ein Keller mit einer Fläche von 35 m² sind ebenfalls vorhanden. Parkplätze oder Garagen sind jedoch nicht Teil des Angebots.

Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt vier Zimmer, von denen drei als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist ausgestattet mit allen notwendigen Anschlüssen und bietet ausreichend Platz. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Dachgeschossfläche und die Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten.

Das Haus befindet sich in der Energieeffizienzklasse H. Den zukünftigen Eigentümern stehen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung offen. Die zentrale Lage und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Käufer, die bereit sind das Haus nach eigenen Wünschen zu renovieren.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche. Zudem ist eine Einbauküche vorhanden, die bereits im Preis inbegriffen ist. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, um eine angemessene Verdunkelung und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Haus ist mit Fliesen als Bodenbelag versehen. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass das Haus funktional und gepflegt ist, jedoch keine luxuriösen Extras aufweist.

Häuser in Friedrichsdorf, einem malerischen Stadtteil im Taunus, stehen für ein idyllisches Wohngefühl in naturnaher Umgebung. Friedrichsdorf zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an die Autobahn machen Friedrichsdorf zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler.

Die Stadt Friedrichsdorf besticht durch ihren historischen Charme und die gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten Erholung vom hektischen Alltag. Kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte oder Theateraufführungen, finden regelmäßig statt und sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.

Die Region um Friedrichsdorf punktet vor allem mit ihrer Nähe zur Natur. Der Taunus eignet sich perfekt für Wanderungen und Radtouren und bietet atemberaubende Ausblicke über das Rhein-Main-Gebiet. Die Nähe zum Feldberg, dem höchsten Berg im Taunus, macht die Region auch im Winter attraktiv für Wintersportler. Insgesamt ist Friedrichsdorf und Umgebung ein Ort, der sowohl Ruhe und Erholung als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.