240.000 Euro

3 Zimmer Wohnung mit traumhaften Blick Usingen/Wernborn

ca. 93 qm

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2

1

1

bezugsfertig

normal

1978

Verbrauchsausweis

Zentralheizung

Öl

99 kWh

C

01.08.2025

Garage und Stellplatz

2

In diesem geräumigen Apartment mit einer Wohnfläche von 93 Quadratmetern erwartet Sie ein komfortables Zuhause in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1978. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage, die einzige Etage des Gebäudes, und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer, eine Zentralheizung sowie einen Keller. Außerdem stehen Ihnen ein Parkplatz und eine Garage zur Verfügung. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Räumlichkeiten bestechen durch helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet Platz für eine Essecke. Die beiden Schlafzimmer garantieren Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit Entspannung nach einem langen Tag.

Diese Immobilie besticht nicht nur durch die großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch die gute Energieeffizienzklasse C. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Spielplatz in der Nähe sorgt für Unterhaltung für die kleinen Bewohner. Der gepflegte Zustand des Gebäudes garantiert ein angenehmes Wohnklima. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen.

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet ist. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem sind Rollläden an den Fenstern installiert. Eine zusätzliche Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.

In einem ruhigen Stadtteil von Usingen gelegen, befindet sich diese Wohnanlage in einer malerischen Umgebung. Das Viertel ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine hohe Lebensqualität in der Umgebung gewährleisten.

Usingen selbst ist eine idyllische Stadt im Hochtaunuskreis in Hessen. Mit ihren historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und einem lebendigen kulturellen Angebot zieht sie sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen an. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn bietet zudem eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten wie Frankfurt am Main oder Wiesbaden.

Die Region um Usingen zeichnet sich durch ihre schöne Natur aus. Umgeben von Wäldern und Feldern lädt sie zu Aktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen ein. Die Nähe zum Taunus und anderen Erholungsgebieten macht die Gegend besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die das Leben abseits der Hektik der Großstadt schätzen.

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.