Der Vetragsabschluss legen Vermieter und Mieter die Form der Mieterhöhung fest. Beim Indexmietvertrag ist die Miete meist von der Entwicklung der Lebenshaltungskosten abhängig. Kommt es zu einer Mietpreiserhöhung, muss der Vermieter den alten und den aktuellen Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland vorlegen können.
Instandhaltungsrückstellung
Was ist Instandhaltungsrückstellung?
Als Instandhaltungsrückstellung wird das Geld, das die Eigentümer für eventuelle Reparaturen am Gemeinschaftseigentum zurücklegen, bezeichnet.
Immobilienrente
Was bedeutet die Immobilienrente?
Die Immobilienrente oder auch Umkehrhypothek basiert darauf, dass Sie Ihr Eigentum an Ihrer Immobilie veräußern und faktisch im Gegenzug ein Darlehen erhalten. Demzufolge sind Immobilienrente und Umkehrhypothek ein Kreditprodukt, bei dem Sie im Gegenzug für den Verkauf der Immobilie Monat für Monat einen bestimmten Geldbetrag ausgezahlt oder in einer Summe Kapital bekommen. Meistens geht die Immobilienrente einher mit einem lebenslangen Wohnrecht, s dass der effektive Verkauf erst nach dem Tod des Immobilieneigentümers stattfindet.
Inflation
Was ist eine Inflation?
Der Begriff der Inflation stammt ursprünglich aus dem Lateinischen. Er kann mit Anschwellen oder alternativ Aufblähen übersetzt werden. Im Wirtschaftsbereich wird dann von einer Inflation gesprochen, wenn von der Preissteigerung bzw. der Teuerungsrate die Rede ist. Der Praxisbezug sieht so aus, dass Verbraucher für eine Dienstleistung oder bestimmte Waren im Zuge einer Inflation etwas mehr zahlen müssen, als es beispielsweise im vergangenen Jahr noch der Fall war. Anders ausgedrückt bedeutet Inflation, dass das Geld weniger Wert ist, denn mit dem gleichen Geldbetrag wie vor einem Jahr können die Käufer nun etwas weniger Waren erhalten. Die Angabe der Inflation erfolgt als Inflationsrate in Prozent und wird normalerweise entweder einmal im Jahr oder auch monatlich gemessen.
Inventarkredit
Was einen Inventarkredit?
Heutzutage wird die Bezeichnung Inventarkredit für viele Finanzierungen genutzt, die dazu dienen, das Unternehmen Inventar anschaffen und über den Kredit finanzieren können. Der Ursprung des Inventarkredites liegt allerdings im Bereich der Landwirtschaft, denn zu Beginn handelt es sich beim Inventarkredit fast ausschließlich um sogenannte Agrarkredite. Solche Darlehen wurden insgesamt insbesondere im Zuge des Aufbaus nach dem 2. Weltkrieg in Anspruch genommen, denn auf diese Weise hatten Landwirte die Gelegenheit, ihre Betriebe wieder neu aufzubauen und zum Beispiel Landmaschinen oder sonstige Geräte über den Kredit zu erwerben. Mittlerweile hat sich der Inventarkredit aber schon längst auf andere Branchen ausgeweitet, bei denen ebenfalls die Finanzierung des Inventars einen größeren Stellenwert hat.
ISIN
Was bedeutet die ISIN?
ingeführt wurde die ISIN im Jahre 2000, denn zum damaligen Zeitpunkt sollten die Finanzmärkte auf globaler Ebene harmonisiert werden. Deshalb wurde beschlossen, eine weltweit gültige und standardisierte Nummer für sämtliche Wertpapiere ins Leben zu rufen, die sogenannte ISIN. Die Abkürzung steht für verfälschendes International Securities Identification Number. Sämtliche Wertpapiere, die seitdem an der Börse gehandelt werden, müssen eine derartige ISIN haben. Dazu gehören in erster Linie:
Aktien
Anleihen
Fonds
Optionen
Futures
Nicht notwendig ist die International Securities Identification Number hingegen bei sämtlichen Finanzprodukten, die nicht an der Börse gehandelt werden. Das trifft beispielsweise auf Warentermingeschäfte zu, bei denen es andere Nummern zur Identifizierung der einzelnen Produkte gibt. Die ISIN besteht aus einer zwölfstelligen Kombination aus Buchstaben und Zahlen.
IBAN
Was bedeutet der IBAN?
Bei der IBAN handelt es sich als internationale Bankkontonummer um eine standardisierte Form, wie Kontonummer und Bankleitzahl des Instituts länderübergreifend dargestellt werden können. Die Geschichte der IBAN geht auf das Jahr 2007 zurück und ist mittlerweile in der Praxis seit mehr als zehn Jahren im Einsatz. Sie müssen die IBAN immer dann auf einer Überweisung angeben, wenn Sie Geld von einem auf ein anderes Konto transferieren möchten.
Instandhaltungskosten
Was ist eine Instandhaltungskosten?
Instandhaltungskosten sind Kosten, die zur Erhaltung einer Immobilie investiert werden müssen. Zu diesen Kosten zählen zum Beispiel Kontrolle, Wartung und Verbesserung der Immobilie. Die Instandhaltungskosten halten die Immobilie funktionsfähig und dienen dazu, den Wert der Immobilie zu erhalten.
