Was ist einen Primärenergiebedarf?

Als Primärenergiebedarf wird die Energiemenge, die gewonnen werden muss, um den Gesamtenergiebedarf des Gebäudes zu decken, bezeichnet. Dies gilt nur für fossile Energieträger, wie zum Beispiel Erdöl, Erdgas und Kohle. Regenerative Energiequellen wie Solarenergie, Windenergie oder Biogas werden nicht berücksichtigt.
Durch die EnEV also die Energieeinsparverordnung, wird bestimmt welchen Primärenergiebedarf Gebäude bei der Errichtung einhalten müssen.

Was ist eine Prolongation?

Eine Prolongation ist ein Darlehen das bei deinem Kreditgeber als Anschlussdarlehen geschlossen wir bei dem das aktuelle Darlehen bereits besteht.

Was ist einen Privatkredit?

Wird der Kredit von einer Privatperson vergeben, spricht man von einem Privatkredit oder einem privaten Darlehen. Diese Form der Geldleihe ist besonders innerhalb der Familie üblich, weshalb umgangssprachlich auch von einem Elterndarlehen oder Familienkredit gesprochen wird.

Was bedeutet die Gaststättenbranche?

In der Gaststättenbranche besteht die Faustformel, dass der Pachtwert eines Restaurants beispielsweise zwischen 8 und 12 Prozent des Nettogesamtumsatzes kalkuliert wird. Bei Hotels beläuft sich der Prozentsatz auf 15 bis 25 Prozent. Der Zustand des Objektes ist von Bedeutung, ebenso die Wettbewerbsfähigkeit und die Ortslage. Der Pachtwert ist immer ertragsorientiert. Pachtverträge kommen häufig im Gaststättengewerbe zur Geltung. Die Berechnungen der Pachtwerte sind so verschieden, dass für jedes Objekt individuell der Pachtwert ermittelt werden muss. Die Ausstattung ist von Belang, ebenso der Standort. Gründe, weswegen eine Pachtwertermittlung erfolgt, sind meist folgende:

• Eine Neuverpachtung steht an mit neuer Pachtwertermittlung,
• der Pachtwert für einen bestehenden Vertrag wird neu verhandelt,
• beide Parteien, Pächter und Eigentümer, sind sich uneinig bezüglich der Höhe der Pacht,
• es wird ein aktueller Mietwert benötigt.

Sachverständige sind in dieser Sparte hilfreich. Die Leistungen zur Ermittlung des Pachtwertes können eigentlich nur von Experten erfüllt werden:

• Die Ertragsdaten der vergangenen Jahre sind die Kalkulationsbasis,
• das Leistungsspektrum und diverse dahingehende Planungen müssen berücksichtigt werden,
• Wettbewerb und Standort werden analysiert,
• die Prognose der zukünftigen Ertragsrechnungen ist zu kalkulieren,
• Ableitung der Pacht aufgrund aller genannten und bewerteten Daten.

Was ist eine Pachtwerte ind er Agrah-Branche?

An dieser Stelle steht die Pacht von Grundstücken und Ackerland im Fokus. Für Ackerflächen wurde zum Beispiel im Jahre 2017 der Pachtpreis pro Hektar in Schleswig-Holstein mit 549 Euro kalkuliert. Selbstverständlich ist auch hier die geografische Lage maßgebend.

Was ist der Pacht-Schrebergarten?

Die Pacht für den Schrebergarten darf maximal viermal so hoch sein, wie die Pacht, die in der Region für Landflächen veranschlagt wird. Der Pachtwert beinhaltet Vereinsmitgliedschaft, etwaige Versicherungen und Nebenkosten wie beispielsweise das benötigte Wasser für den Kleingärtner. Die Preise sind gestaffelt nach Region. Der Pächter muss nicht nur den Pachtwert erbringen, sondern auch das gepachtete Objekt bewirtschaften und für Erträge sorgen.

Was sind die Pachtwert-Immobilien?

Der Pachtwert von Wohnungen oder Gewerbeobjekten errechnet sich aus der üblichen Miete in der Region. Eigenschaften, die den Wert beeinflussen, sind Größe, Ausstattung, Beschaffenheit der Gebäude. Pachtwertgutachten sind äußerst nützlich in dieser Sparte. Häufig wird der Pachtwert aus gegebenen Anlässen ermittelt:

• Streitigkeiten aus Pachtverträgen,
• Feststellung des Nutzungsentgeltes,
• Zubehör, Ausstattung, Umbauten müssen bewertet werden,
• Änderungen der Nutzung.

Was sind Penny Stocks ?

Streng genommen sind Penny Stocks sämtliche Aktienwerte, deren aktueller Kurs unterhalb von einem Euro bzw. US-Dollar liegt. Die entsprechenden Wertpapiere haben demzufolge einen momentan Kurswert zwischen einem und 99 Cent. Daher stammt auch der Name Penny Stocks, weil die Aktien eben nur noch einige Cent wert sind. Dies bezieht sich allerdings nur auf den europäischen Raum, denn in den Vereinigten Staaten gelten auch solche Wertpapiere noch als Penny Stocks, die weniger als fünf Dollar an Kurswert haben.

Etwas weiter definiert sind Penny Stocks Aktien, die nur einem relativ geringen Wert haben. Im Euroraum fallen deshalb unter anderem auch Wertpapiere in den Bereich der Penny Stocks, die zum Beispiel einen Kurswert von 1,83 Euro haben. Meistens wird allerdings die strengere Definition genutzt, sodass Penny Stocks in Europa tatsächlich nur dann so bezeichnet werden, wenn der Kurswert maximal 0,99 Euro beträgt.

Was bedeutet Private Equity?

Private Equity bedeutet – Eigenkapital, welches nicht in börsennotierte Unternehmen eingesetzt werden darf. Dieses außerbörsliche Eigenkapital wird von privaten oder institutionellen Anlegern bereitgestellt. Bei den Kapitalgebern handelt es sich im Allgemeinen um Kapitalbeteiligungsgesellschaften, die sich auf genau diese Art der Investitionen spezialisiert haben. Der Kapitalgeber kommt in den Genuss, für einen gewissen Zeitraum Unternehmensanteile zu erwerben und kann eine Rendite erwirtschaften. Private Equity-Gesellschaften berücksichtigen Unternehmen, die ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Risiko und Rendite vorweisen können und demzufolge über einen stabilen Cashflow verfügen. Diese Anlegerart ist auf dem Vormarsch. Laut dem Bundesverband Deutscher Kapitalbeteiligungsgesellschaften gibt es ungefähr 300 Gesellschaften in der Bundesrepublik, die sich mit Private Equity beschäftigen.

Was ist eine Prokura?

Der Begriff Prokura stammt aus dem Italienischen und bedeutet soviel wie Vollmacht. Für etwas Sorge tragen ist eine andere Bezeichnung, welche den Inhalt der Prokura durchaus gut erläutert. Hierzulande handelt es sich bei der Prokura um eine Vertretungsmacht, die seitens eines Kaufmanns anderen Mitarbeitern des jeweiligen Unternehmens erteilt wird. Somit ist die Prokura eine besondere Art der Stellvertretung, die dem Bevollmächtigten (Prokurist) bestimmte Handlungen in Vertretung des Geschäftsinhabers oder der Gesellschafter erlaubt.
In der Praxis wird die Prokura häufig vom Geschäftsführer einer GmbH oder dem Inhaber einer Einzelunternehmung an Abteilungsleiter oder sonstige Angestellte erteilt, die wichtige Aufgaben im Unternehmen haben. Festgelegt ist es im Handelsgesetzbuch, welchen Umfang die Prokura hat und inwieweit der Prokurist das Unternehmen gerichtlich und außergerichtlich vertreten darf.

Was ist ein Parkplatz?

Ein Parkplatz ist eine öffentlich zugängliche Fläche, auf der Straßenfahrzeuge geparkt werden können. Der Begriff wird oft für alle Formen der Unterbringung eines Fahrzeuges verwendet. So werden auch Stellplätze, Parkstände oder Parklücken entlang von Straßen als Parkplätze bezeichnet.

Man kann auch zwischen öffentlichen und privaten Parkplätzen unterscheiden. Für einige öffentliche Parkplätze kann eine Gebühr für die Zeit des Parkens anfallen.

Das Wort Penthouse stammt aus dem englischen und bezeichnet ein freistehendes Wohngebäude auf dem Dach eines Hochhauses. Seitdem fand eine kleine Umdeutung des Wortes statt. Der Begriff beschreibt heutzutage Wohnungen in den oberen Etagen von hohen Mehrfamilienhäusern. Die beliebten Wohnungen sind oft exklusiv eingerichtet und bieten einen tollen Ausblick in die Umgebung.