Was ist eine Taupunkttemperatur?

Die Taupunkttemperatur, ist die Temperatur, bei der sich Wasserdampf als Tau oder Nebel aus feuchter Luft abscheiden kann.

Was ist eine Teilungserklärung?

Die Teilungserklärung regelt die Aufteilung eines bis zu diesem Zeitpunkt im alleinigen Besitz stehenden Grundstücks in Miteigentumsanteile. Jeder Miteigentumsanteil muss einem Sondereigentum zugeordnet sein (z.B. Keller, Wohnung, Dachspeicher etc.). Diese Erklärung muss gegenüber dem Grundbuchamt abgegeben werden.
In dieser Erklärung wird festgelegt, dass sich die Miteigentümer gegenseitig Sondereigentum an bestimmten Räumen zugestehen.
Die Teilungserklärung muss von einem Notar notariell beglaubigt werden. Notariell beurkundet wird hingegen der Teilungsvertrag.

Was ist ein Tilgungsdarlehen?

Als Tilgungsdarlehen werden in erster Linie Immobilienkredite bezeichnet, die von Banken im Zuge einer Baufinanzierung angeboten werden. Wie der Name bereits vermuten lässt, geht es beim Tilgungsdarlehen vor allem um die Tilgung, die eine besondere Stellung ein. Während der Anteil der Tilgung an der monatlichen Rate beim Annuitätendarlehen aufgrund der Zinsverrechnung stets ansteigt, während der Zinsanteil sinkt, bleibt der Tilgungssatz beim Tilgungsdarlehen im Laufe der Jahre stets auf dem gleichen Niveau.

Was ist ein Treuhandkredit? 

Das charakteristische Merkmal für einen Treuhandkredit ist vor allem, dass es neben dem Kreditgeber und Kreditgeber eine dritte Partei gibt. Meistens handelt es sich dabei um ein Kreditinstitut, dessen Aufgabe darin besteht, für einen korrekten Ablauf des jeweiligen Kreditgeschäftes zu sorgen. Für die Bank als Treuhänderin handelt es sich daher nicht um eine Kreditvergabe, sondern in gewissem Sinne um ein durchlaufendes Geschäft.

Aus dem Grund wird im Zusammenhang mit Treuhandkrediten auch häufiger von durchlaufenden Krediten gesprochen. Dass – meistens die Bank – als Treuhänderin agiert, führt dazu, dass dafür ein vereinbartes Entgelt zu zahlen ist. Hierzulande sind es zahlreiche Banken, die im Treuhandgeschäft aktiv sind, wie zum Beispiel Sparkassen oder auch die Volks- und Raiffeisenbanken. Bei den Geldgebern von Treuhandkrediten handelt es sich in der überwiegenden Mehrheit entweder um die öffentliche Hand (Staaten, Gemeinden und Kommunen) oder um Versicherungsgesellschaften.

Was ist eine Teifgarage?

Eine Tiefgarage ist ein Abstellplatz für Fahrzeuge unterhalb der Erdoberfläche. In einfacher Form ist eine Tiefgarage eine Einzelgarage unterhalb eines Hauses, die über eine Einfahrtmöglichkeit mit einer geeigneten Steigung verfügt. Meistens wird unter einer Tiefgarage jedoch eine Garage mit mehreren Stellplätzen verstanden.

Tiefgaragen werden in den meisten Fällen unterhalb eines Gebäudes gebaut. Die genauen baulichen Anforderungen einer Tiefgarage sind in der Garagenverordnung des jeweiligen Bundeslandes festgelegt.

Als Tilgung wird die kontinuierliche Rückzahlung eines Darlehens bezeichnet. Bei einem Annuitätendarlehen muss über die gesamte Kreditlaufzeit eine fest vereinbarte Rate, die sogenannte Kreditrate zurückgezahlt werden. Dies kann monatlich, vierteljährlich, halbjährlich oder jährlich geschehen.

Die Kreditrate setzt sich dabei aus zwei Teilen zusammen, dem Zins- und dem Tilgungsanteil. Während der Zinsanteil vom Kreditgeber festgelegt wird, kann die Tilgungsrate vom Kreditnehmer bestimmt werden.

Was ist ein Townhouse?

Townhouse bedeutet übersetzt Stadthaus und findet vor allem in Australien, Asien, Nordamerika und in Teilen Europas große Beliebtheit. Das Townhouse steht in einer Großstadt und benötigt aufgrund seines Baus nicht viel Platz.

Ein Townhouse hat meistens zwei Etagen und bildet mit anderen Townhouses ein einheitliches Bild, da sie aneinandergereiht und optisch betrachtet sehr ähnlich bis gleich sind.

Townhouses verfügen meist über diese architektonischen Merkmale:

• Sie verfügen über mehrere Etagen
• Sie besitzen trotz schmalem Grundriss viel Platz
• In viele Fällen führt eine kleine, steinerne Treppe zum Eingang
• Die Häuser stehen eng aneinandergereiht