Was ist einen Verbraucherpreisindex?

Der Verbraucherpreisindex misst die durchschnittliche Preisentwicklung aller Waren und Dienstleistungen, welche private Haushalte für Konsumzwecke kaufen. Dieser wird jährlich vom Statistischen Bundesamt in Deutschland veröffentlicht.

Was ist ein Vergabeverfahren?

Die Vergabe ist das Verfahren, um Aufträge an Handwerker, Architekten, Ingenieure usw. zu vergeben. Hier wird meistens eine Ausschreibung gemacht, in der Firmen Angebote für das Projekt abgeben können. Am Ende wird entschieden welche Firma beauftragt wird.
Je nach Auftragsvolumen können verschiedene Möglichkeiten herangezogen werden um den Auftrag zu Vergeben. Hierbei sind dann aber auch Landesrechtliche Regelungen zu beachten. Mögliche Wege sind die Öffentliche Ausschreibung, Beschränkte Ausschreibung und die Freihändige Vergabe.

Was ist einen Verkehrswert?

Der Verkehrswert oder auch Marktwert genannt, kann durch verschiedene Verfahren ermittelt werden. Die Grundlage hierzu findet sich BauGB § 194 Verkehrswert und dem WertV BauGB §§ 192 – 199.

In der Wertermittlungsverordnung sind 3 Verfahren möglich:

Vergleichswertverfahren

Ertragswertverfahren

Sachwertverfahren

Was ist ein Vergleichswertverfahren?

Bei diesem Verfahren werden die Kaufpreise von Grundstücken, die gleich oder ähnlich sind unmittelbar miteinander verglichen. Bei unterschieden der Grundstücke wird mit Zu- und Abschlägen gearbeitet. Wenn etwas Positives am Grundstück vorliegt, gibt es einen Zuschlag für den Marktwert. Bei etwas Negativem einen Abschlag.
Dies stellt die übliche Methode für unbebaute Grundstücke dar, aber auch für den Bodenwert bebauter Grundstücke.

Was ist einen Verbrauchsausweis?

Der Verbrauchsausweis basiert auf dem tatsächlichen Energieverbrauch der Bewohner eines Hauses. Hierbei wird der Verbrauch aller Wohneinheiten des Gebäudes von mindestens drei Abrechnungsperioden herangezogen. Es gibt also nur einen Energieausweis für das ganze Haus, nicht für einzelne Wohnungen.

Was ist Villa?

Der Begriff Villa stammt aus dem Lateinischen und bezeichnet ein freistehendes, von einem großzügigen Garten umgebenes Haus. Die meist hochwertig gestalteten Immobilien zählen zu den eher hochpreisigen Objekten. Neben den typischen Stadtvillen werden aber auch Gutshäuser als Villen bezeichnet.

Was ist ein Vorkaufsrecht?

Das Mieter-Vorkaufsrecht soll Mieter:innen schützen und somit verhindern, dass Mieter:innen durch einen Eigentümerwechsel höhere Mieten zahlen müssen oder sogar die Wohnung verlieren. Deshalb hat der/die Mieter:in beim Verkauf der Wohnung das Recht, die selbst bewohnte Wohnung vor einem/einer Dritten zu kaufen.